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時事要聞

預制構件標準化將納入裝配式建筑技術要求

提到裝配式建筑,人們首先會想到的是搭積木式建房子。裝配式建筑具有質量好、節能環保、工期短、節約人力等優點,但由于我國裝配式建筑剛起步,市場接受度尚不高,尤其是住宅和公共建筑應用較少。如何讓裝配式建筑走入千家萬戶,讓普通老百姓也能享有裝配式建筑帶來的利好?今天,市住建局建筑工業化辦公室相關負責人為您介紹。

裝配式建筑有啥優點?

與傳統的現澆建造方式不同,裝配式建筑將絕大多數構建、部品等在工廠進行工業化預制,穩定的生產環境有利于控制產品質量,最大限度降低人為誤差,改善墻體開裂、保溫層脫落等質量通病。采用裝配式工業化的建造技術,減少了現場施工的勞動力用量,降低了工人勞動強度,有利于環境保護以及減少施工擾民,把大量工地作業移到工廠,操作環境的改善及現場作業的減少,還能大幅度減少質量安全事故的發生,更好地保障工人的生命安全。

裝配式建筑由于減少現場作業環節,降低了建筑輔材的損耗,減少了污水、噪音、有害氣體和粉塵量。萬科在江浙滬區域裝配式項目的一組數據表明,按照已交付和在建共約127萬平方米面積算,共節約用電668萬度,這個電量可供1萬戶普通家庭半年的日常使用;節約用水32萬噸,可裝滿200個標準游泳池;節約木模板8255噸,減少廢棄物排放量6731立方米。

市住建局建筑工業化辦公室相關負責人介紹:

總體來說,節約水耗65%,節約能耗38%,節省人工48%,減少垃圾59%,減少污水65%。

隨著裝配式建筑的發展,與工業化、信息化逐步融合以及BIM信息技術的推廣應用,串聯起建筑全生命周期的各個環節,真正實現“象造汽車一樣建房子”。

造價高、工期長等現狀如何解決?

當前,裝配式建筑處于發展初期,存在造價較高、工期較長、裝配率不高等情況。

隨著裝配式建筑裝配率、預制率要求的提高,傳統的現澆施工管理模式亟待轉變,但一些項目施工管理人員按照老思路、老辦法制訂施工及建材采購計劃、管控施工質量,和生產企業的生產計劃及現場預制構件安裝要求脫節,導致窩工、返工,這是工期滯后的主要原因。

此外,裝配式建筑標準化程度不高,從設計、生產、運輸到施工等各個環節銜接尚不順暢,構件不能大規模批量化生產,導致增量成本較高。

截至2018年年底,我市累計已開工裝配式建筑項目700余個,總面積達1600余萬平方米,位居全省前列,裝配式建筑占新建建筑比例已超過23%。

目前,裝配式建筑產業鏈逐步完善,以基礎端的生產企業為例,我市在2015年全市首家裝配式建筑生產企業普利凱投產的基礎上,2017年全市裝配式建筑生產企業達到4家,2018年全市裝配式建筑生產企業已投產的達14家,另有3家正在籌建。

隨著我市裝配式產業的快速發展,為推進全市裝配式建筑的發展插上了翅膀。2018年,我市全年新開工裝配式建筑312個,面積805萬平方米,同比增長138%。其中,裝配式住宅和公共建筑(不含場館)168個,同比增長289%。

今年將進一步推動住宅和公共建筑中裝配式鋼結構體系的應用,組織開展有利于生產和裝配的結構設計體系的技術研發和推廣,將預制構件標準化納入裝配式建筑的技術要求,嚴格把關質量、安全、抗震、耐用等裝配式建筑工程關鍵要素,培育專業化、職業化、規?;漠a業工人隊伍,確保建筑實用性能,控制建造成本。

專家表示,今后,隨著裝配式建筑結合住宅全裝修,預制構件節能裝飾一體化技術的應用,工程項目將減少工序,實現立體交叉作業,施工速度更快,有望比傳統建筑節省約10%-20%的建筑工期。

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